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在宅基地的实际使用过中可能会发生矛盾，其是土地所有权和使用权归属争议。遇到土地所有权和使用权归属争议时，春房地产律师咨询我们该如解决矛盾呢？首先我们要了解处理宅基地纠纷的五个。第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当合乡(镇)土用总体规划。

法律分析：出现宅基地纠纷可以协商解决：土地所有权和使用权争议，可以由当事人协商解决。 也行政解决：个人之间。村民根据各自利的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理吊销建房手续，收回宅基地。